DIAGNOSTIC ÉLECTRIQUE
La société DIAG EXPERT (Ex ADEXPERT DIAGNOSTIC) installée en Corrèze à Brive et Egletons réalise votre Diagnostic de l’installation intérieure électrique pour la vente ou la location de votre bien et vous accompagne afin de garantir la conformité légale de toutes vos démarches.
Quand réaliser ce diagnostic électrique ?
Depuis 2009, le diagnostic électrique doit être réalisé lors de la vente d’un bien immobilier à usage d’habitation (appartement, maison) lorsque cette installation n’a pas été refaite entièrement depuis plus de 15 ans.
Le diagnostic sur l’installation intérieure électrique doit être annexé à la promesse de vente ou à défaut de promesse, à l’acte authentique. Ce diagnostic est valide 3 ans.
Depuis le 1er janvier 2018, cette obligation a été étendu au bien à usage d’habitation loué. ce constat doit annexé au bail. Sa durée de validité est de 6 ans.
L’état de l’installation intérieure d’électricité doit décrire :
Cet état réalisé sur l’ensemble de l’installation électrique privative des locaux à usage d’habitation et de leurs dépendances vérifie des points de sécurité dont :
– d’un appareil général de commande et de protection, ainsi que de son accessibilité,
– de la mise à la terre de l’installation électrique et des dispositifs différentiels et de leur sensibilité,
– des dispositifs de protection contre les surintensités,
– d’une installation électrique adaptée aux conditions particulières des locaux contenant une baignoire ou une douche.
– absences de matériels électriques représentants des risques de contacts, de matériels vétustes, inaptes à l’usage…
Cet état n’a pas pour rôle de vérifier la conformité avec la norme NF C 15-100;
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